Analiză tehnică

Orice imobil poate părea impecabil la prima vedere, însă doar o expertiză tehnică detaliată îți poate oferi o imagine reală asupra stării construcției. Un arhitect cu experiență iți va face o analiză completă pentru a lua o decizie informată și sigură.

BENEFICII

Cum te ajută expertiza tehnică

în procesul de achiziție imobiliară?

Servicii

Ce înseamnă o analiză tehnică a imobilului?

Obții o evaluare tehnică obiectivă, realizată de un expert.

Un specialist calificat examinează starea reală a imobilului, oferindu-ți o evaluare obiectivă a structurii, finisajelor și instalațiilor. Acest proces elimină riscul de a descoperi probleme majore după achiziție.

Înțelegi avantajele și dezavantajele proprietății.

Fiecare imobil are puncte forte și puncte slabe. Printr-o analiză tehnică detaliată, vei avea o imagine clară asupra calității construcției și a eventualelor probleme ascunse, evitând astfel costuri neprevăzute pe termen lung.

Indiferent dacă planifici o renovare sau doar mici modificări, expertiza tehnică îți oferă o estimare clară a costurilor post-achiziție, ajutându-te să îți gestionezi bugetul eficient și să evaluezi viabilitatea financiară a investiției.

Ce include raportul tehnic detaliat?

Raportul tehnic analizează proprietatea conform exigențelor esențiale definite de Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, asigurându-se că imobilul respectă cerințele de siguranță, funcționalitate și confort.

1. Rezistența mecanică și stabilitate Identificarea deficiențelor structurale care pot cauza deteriorări sau deformări Verificarea eventualelor modificări aduse structurii imobilului Evaluarea stării generale a construcției

2. Securitatea la incendiu Analiza instalațiilor electrice pentru identificarea riscurilor de incendiu Evaluarea capacității rețelei electrice de a susține consumul actual

3. Igienă, sănătate și mediu înconjurător Verificarea sistemului de evacuare a apelor reziduale și a fumului Identificarea posibilelor infiltrații, umiditate excesivă sau degajări de gaze toxice Evaluarea calității instalațiilor sanitare și a iluminării naturale

4. Siguranța în exploatare Analiza construcției pentru prevenirea accidentelor în utilizare Evaluarea calității finisajelor și a riscurilor potențiale

5. Protecția împotriva zgomotului Identificarea nivelului de izolare fonică pentru un confort optim

6. Economia de energie și izolarea termică Evaluarea eficienței energetice a clădirii și a costurilor de încălzire/răcire Analiza calității tâmplăriei și a posibilelor punți termice

7. Suprafețe minimale Măsurarea și verificarea conformității cu Legea 114/1996 privind suprafețele minimale ale încăperilor

8. Recomandări specialist Soluții tehnice pentru îmbunătățirea performanțelor imobilului

9. Opinia generală a specialistului Concluzia finală cu privire la starea tehnică a proprietății și impactul acesteia asupra deciziei de achiziție

Fie că vorbim de analiză tehnică, analiză juridică, analiză financiară și analiză imobiliară experiții de la Verso te pot ajuta!

+10 ani de experință

Ca în orice domeniu, experiența își va spune cuvântul.

Nota 5 pe Google

Suntem evaluați la 5 stele pe Google de către clienții noștri.

+100 de clienți mulțumiți

Peste 100 de clienți mulțumiți au ales deja să investească inteligent cu ajutorul expertizei noastre imobiliare!

Ești pregătit de o discuție?

Completează formularul și revenim către tine în cel mai scurt timp.